Il est vrai que le processus de développement immobilier n'est pas toujours le même selon les projets. On pense que souvent il suit ce type de cheminement chronologique. D'abord l'étude de marché, le choix du site/l'analyse de faisabilité, la due-diligence/le pro forma préliminaire, l'acquisition de la propriété/simple option d'achat, l'architecture du projet/pro forma détaillé, l'obtention des autorisations de construire de zonage de permis, la pré location, le financement/le pro forma final, la construction, la commercialisation et enfin la gestion.